Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Plouasne à Tréfumel

Estimation théorique

Route de Plouasne,22630 Tréfumel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Plouasne,22630-Tréfumel indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champs-Géraux (22035), comprenant 1047 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-0149RTE DE PLOUASNE5122500265000€2172€
2022-07-0149RTE DE PLOUASNE5122500265000€2172€
2020-07-2237RTE DE PLOUASNE4106257128000€1208€
2020-07-2237RTE DE PLOUASNE4106257128000€1208€
2021-09-279RUE DE LA MARE37524667000€893€
2021-09-279RUE DE LA MARE37524667000€893€
2022-11-1652RTE DE PLOUASNE51353275260000€1926€
2022-11-1652RTE DE PLOUASNE51353275260000€1926€
2023-08-106RUE DE LA MARE4931119201020€2162€
2023-08-106RUE DE LA MARE4931119201020€2162€
2024-06-0515RUE LE LIEZ23671037000€1028€
2024-06-0515RUE LE LIEZ23671037000€1028€
2023-04-148RTE DE LE QUIOU583035000€422€
2023-04-148RTE DE LE QUIOU583035000€422€
2020-10-0210RTE DE ST MADEN386353131000€1523€
2020-10-0210RTE DE ST MADEN386353131000€1523€
2021-03-2921RUE DE LA ROCHE310084165000€1650€
2021-03-2921RUE DE LA ROCHE310084165000€1650€
2023-05-106RTE DE ST MADEN5101364127800€1265€
2023-05-106RTE DE ST MADEN5101364127800€1265€
2023-04-2039RTE DE LE QUIOU26871565609€965€
2023-04-2039RTE DE LE QUIOU26871565609€965€
2021-06-2845RTE DE LE QUIOU6270794286000€1059€
2021-06-2845RTE DE LE QUIOU6270794286000€1059€
2020-07-2324RTE DE ST JUVAT583620143600€1730€
2020-07-2324RTE DE ST JUVAT583620143600€1730€
2020-08-285379LE TERTRE233756112500€3409€
2020-08-285379LE TERTRE233756112500€3409€
2023-11-1719RUE DE LA ROCHE59745075000€773€
2023-11-1719RUE DE LA ROCHE59745075000€773€
2020-06-155234LA VILLE MICHEL398219143000€1459€
2020-06-155234LA VILLE MICHEL398219143000€1459€
2022-10-205400LA MULOTIERE13623448000€1333€
2022-10-205400LA MULOTIERE13623448000€1333€
2021-06-175236LA LANDE DE PELLAN5115170230000€2000€
2021-06-175236LA LANDE DE PELLAN5115170230000€2000€
2021-03-0521CHE DU PAS DU HAC494195142000€1511€
2021-03-0521CHE DU PAS DU HAC494195142000€1511€
2021-04-305239LA LANDE DE PELLAN9237400253420€1069€
2021-04-305239LA LANDE DE PELLAN9237400253420€1069€
2022-05-315225LA VILLE NEUVE5120150105000€875€
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2022-01-1423RUE DE LA VILLA ROMAINE5188267140000€745€
2022-01-1423RUE DE LA VILLA ROMAINE5188267140000€745€
2020-10-215213CAROS51631180309975€1902€
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2024-04-3017LA MALADRIE13318045000€1364€
2024-04-3017LA MALADRIE13318045000€1364€
2022-06-245052LA BIGOTTAIS255119338500€700€
2022-06-245052LA BIGOTTAIS255119338500€700€
2023-10-275051LA BIGOTTAIS37191540000€563€
2023-10-275051LA BIGOTTAIS37191540000€563€
2022-01-286LA MALADRIE7231243290000€1255€
2022-01-286LA MALADRIE7231243290000€1255€
2024-01-115537CARROS152114973000€1404€
2024-01-115537CARROS152114973000€1404€
2023-09-1514RUE DU SABOTIER480273174000€2175€
2023-09-1514RUE DU SABOTIER480273174000€2175€
2022-07-221CHE DU PETIT FRENE714336339850€2377€
2022-07-221CHE DU PETIT FRENE714336339850€2377€
2022-02-1712RUE DU SABOTIER382207130000€1585€
2022-02-1712RUE DU SABOTIER382207130000€1585€
2022-10-245681LE HIL373500149000€2041€
2022-10-245681LE HIL373500149000€2041€
2023-04-045534CARROS46628387000€1318€
2023-04-045534CARROS46628387000€1318€
2024-04-166RUE DE LA VILLA ROMAINE47614055000€724€
2024-04-166RUE DE LA VILLA ROMAINE47614055000€724€
2021-04-0130LA VILLE GOHEN6150590305000€2033€
2021-04-0130LA VILLE GOHEN6150590305000€2033€
2022-07-192RUE DE LA VILLA ROMAINE3818044950€555€
2022-07-192RUE DE LA VILLA ROMAINE3818044950€555€
2022-07-1311PL DE L'EGLISE5132365107000€811€
2022-07-1311PL DE L'EGLISE5132365107000€811€
2024-03-015788LA VILLE ES NEVEUX51181173230000€1949€
2024-03-015788LA VILLE ES NEVEUX51181173230000€1949€
2023-06-0511RUE DU SABOTIER5101694184092€1823€
2023-06-0511RUE DU SABOTIER5101694184092€1823€
2022-10-053RUE DU SABOTIER380166115000€1438€
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2021-08-245142LE VAL365861115000€1769€
2021-08-245142LE VAL365861115000€1769€
2023-10-025RUE DU SABOTIER6160864323000€2019€
2023-10-025RUE DU SABOTIER6160864323000€2019€
2024-06-1410MOC SOURIS15274275800€1458€
2024-06-1410MOC SOURIS15274275800€1458€
2024-04-255416LA VILLAURY THIEUBRY227386110000€4074€
2024-04-255416LA VILLAURY THIEUBRY227386110000€4074€
2021-10-2716RUE DE LA VILLE NEUVE574204117915€1593€
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2022-10-195183LA MELAUTAIS486666185000€2151€
2022-10-195183LA MELAUTAIS486666185000€2151€
2023-10-109LOTISSEMENT DU HIL47726678650€1021€
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2022-05-1910LOTISSEMENT DU HIL36625078650€1192€
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2021-11-305430LA VILLE OGER217615150150€660€
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2022-11-165LOTISSEMENT DU HIL6150585173650€1158€
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2022-07-2611LOTISSEMENT DU HIL47727893500€1214€
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2023-06-055412THIEUBRY592572193500€2103€
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2022-01-2616LOTISSEMENT DU HIL366394120000€1818€
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2024-04-243IMP DU SAUDRAIS37131245000€634€
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2021-02-115500RUE DE LA FONTAINE4782325475€327€
2021-02-115500RUE DE LA FONTAINE4782325475€327€
2022-06-075403LES CROIX CHEMINS14217524500€583€
2022-06-075403LES CROIX CHEMINS14217524500€583€
2024-03-195528LANDENEUC5120451219000€1825€
2024-03-195528LANDENEUC5120451219000€1825€
2020-06-245760THIEUBRY5105500155000€1476€
2020-06-245760THIEUBRY5105500155000€1476€
2024-02-1614LOTISSEMENT DU HIL367587143500€2142€
2024-02-1614LOTISSEMENT DU HIL367587143500€2142€
2023-08-1816CHE DE LA VICOMTE26421096600€1509€
2023-08-1816CHE DE LA VICOMTE26421096600€1509€
2020-12-215423LA VILLE OGER24019654000€1350€
2020-12-215423LA VILLE OGER24019654000€1350€
2021-04-275422LA VILLE OGER28419670000€833€
2021-04-275422LA VILLE OGER28419670000€833€
2022-02-287RUE DES RUETTES368887134900€1984€
2022-02-287RUE DES RUETTES368887134900€1984€
2020-08-1911RUE DES RUETTES587921139000€1598€
2020-08-1911RUE DES RUETTES587921139000€1598€
2021-05-283RUE DES RUETTES591338153000€1681€
2021-05-283RUE DES RUETTES591338153000€1681€
2024-01-293RUE DES RUETTES591338163000€1791€
2024-01-293RUE DES RUETTES591338163000€1791€
2021-01-045526LANDENEUC17034045050€644€
2021-01-045526LANDENEUC17034045050€644€
2021-05-052CHE DE LA VICOMTE373700140000€1918€
2021-05-052CHE DE LA VICOMTE373700140000€1918€
2021-12-225312LES PERRIERES5135500147400€1092€
2021-12-225312LES PERRIERES5135500147400€1092€
2023-07-125246LA VILLE BESNOU361620175000€2869€
2023-07-125246LA VILLE BESNOU361620175000€2869€
2022-12-066LA VILLE MAHE588295155000€1761€
2022-12-066LA VILLE MAHE588295155000€1761€
2021-08-175722LA VILLE BESNOU14870555000€1146€
2021-08-175722LA VILLE BESNOU14870555000€1146€
2023-08-3014LA VILLE MARION6155495180000€1161€
2023-08-3014LA VILLE MARION6155495180000€1161€
2023-02-1318LA VILLE MARION5160185253920€1587€
2023-02-1318LA VILLE MARION5160185253920€1587€
2021-09-2011MAUNY490285245000€2722€
2021-09-2011MAUNY490285245000€2722€
2020-10-0911RUE DU PORCHE44442375000€1705€
2020-10-0911RUE DU PORCHE44442375000€1705€
2021-06-215215CAHAREL45849452300€902€
2021-06-215215CAHAREL45849452300€902€
2023-06-129PL DE L'ECOLE28015955000€688€
2023-06-129PL DE L'ECOLE28015955000€688€
2021-08-305216CAHAREL4154505220000€1429€
2021-08-305216CAHAREL4154505220000€1429€
2021-12-0610RUE DE LA VILLE25620065000€1161€
2021-12-0610RUE DE LA VILLE25620065000€1161€
2023-06-0810RUE DE LA VILLE25620086800€1550€
2023-06-0810RUE DE LA VILLE25620086800€1550€
2023-11-225271TRAVENEUC452189100000€1923€
2023-11-225271TRAVENEUC452189100000€1923€
2021-06-0112RUE DE DINAN38311270000€843€
2021-06-0112RUE DE DINAN38311270000€843€
2022-04-195394LE HAUT CAHAREL5125188174060€1392€
2022-04-195394LE HAUT CAHAREL5125188174060€1392€
2023-01-245158LE VAL410748685000€794€
2023-01-245158LE VAL410748685000€794€
2023-08-186IMP DE LA MAISON ROUGE2748640000€541€
2023-08-186IMP DE LA MAISON ROUGE2748640000€541€
2021-07-125227LE HAUT CAHAREL154123380000€1481€
2021-07-125227LE HAUT CAHAREL154123380000€1481€
2022-03-1611RUE DE LA MAISON ROUGE4105224155000€1476€
2022-03-1611RUE DE LA MAISON ROUGE4105224155000€1476€
2021-12-155041LA VILLE BUGUET37038980000€1143€
2021-12-155041LA VILLE BUGUET37038980000€1143€
2021-06-1450RES L EPINE5127910155000€1220€
2021-06-1450RES L EPINE5127910155000€1220€
2022-07-196LA METAIRIE51862216720000€3871€
2022-07-196LA METAIRIE51862216720000€3871€
2021-08-245521LE BOIS GENILLEUL12435882600€3442€
2021-08-245521LE BOIS GENILLEUL12435882600€3442€
2023-08-235517LA SAUDRAIS4921382230000€2500€
2023-08-235517LA SAUDRAIS4921382230000€2500€
2021-05-315038LA HAUTE HOUSSAIS485480352500€4147€
2021-05-315038LA HAUTE HOUSSAIS485480352500€4147€
2023-12-135138LA HAUTE HOUSSAIS24415985000€1932€
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2020-12-145161LA RIBAUDAIS460571129000€2150€
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2021-04-205162LA RIBAUDAIS790321129590€1440€
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2023-05-315133LA GAUTRAIS34035135000€875€
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2021-07-155163LA RIBAUDAIS6180894380000€2111€
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2021-08-035362PETIT CLOS DU BOURG51522002200000€1316€
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2021-09-135134LA GAUTRAIS46030060000€1000€
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2020-09-105034LA HAUTE HOUSSAIS38036562200€778€
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2021-07-135550LE BOIS GENILLEUL6138475205000€1486€
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2022-01-105033LA HAUTE HOUSSAIS496618145900€1520€
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2021-08-047RES LE PETIT HAC6150873204250€1362€
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2021-04-215549LE BOIS GENILLEUL136173053500€1486€
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2020-11-105683LE CROSSY61419040210000€1489€
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2023-06-1638RUE DE L'EPINE36036235000€583€
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2023-01-1629RUE DU MOULIN DE DEVANT150148240000€800€
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2022-10-215599LAUNAY HELLON51441427280000€1944€
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2022-07-2727BD DE LA GARE372788136800€1900€
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2022-04-135257LA VIEUX VILLE6136330145000€1066€
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2023-09-295258LA VIEUX VILLE37016690000€1286€
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2020-12-175592LAUNAY HELLON3661000110100€1668€
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2024-04-0213RUE DE LA CROIX BLANCHE51403653269000€1921€
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2022-05-2323BD DE LA GARE2438040000€930€
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2024-04-0923BD DE LA GARE2438062000€1442€
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2021-11-035163LA HAUTIERE ROUSSE310573690000€857€
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2023-09-2931FOURNET GRAND BOIS41562552130000€833€
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2020-11-2028BD DE LA GARE585317115000€1353€
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2022-12-295504LA BUFFRAIS14832225000€521€
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2023-07-035290LA BASSE CHAPELLE455641100000€1818€
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2022-01-2127LES BOIS2852900410000€4824€
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2023-11-222RUE DE LA CROIX BLANCHE25411882000€1519€
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2024-03-0134RUE DE LA LIBERATION448982189800€3954€
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2021-06-233RUE DE LA CROIX BLANCHE23619430000€833€
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2021-07-015292LA BASSE CHAPELLE41403320288750€2063€
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2020-12-2817METAIRIE DE ROPHEMEL82891143400000€1384€
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2020-11-1827RUE DE LA LIBERATION6156696110000€705€
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2023-10-3023RUE DE LA LIBERATION375500169500€2260€
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2021-03-0411BD DE LA GARE3419662000€1512€
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2022-07-225552LA BOURDELAIE3120410113000€942€
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2024-06-1324RUE DE LA LIBERATION5112740175000€1563€
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2022-07-2218RUE DE LA LIBERATION6135740262000€1941€
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2022-05-046LA CHOLTAIS486438160000€1860€
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2021-10-0116RUE DE LA LIBERATION481690168500€2080€
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2022-09-305640LES TREULES372700130000€1806€
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2024-03-2214RUE DE LA LIBERATION599716110000€1111€
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2021-02-0537LE CRAON390788144000€1600€
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2021-11-056LA VILLE-VEN13082353000€1767€
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2024-02-2710LA VILLE COLLET6217631322000€1484€
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2021-08-205113LE BOURG24016954000€1350€
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2022-11-245486L ECLACHE61751813236000€1349€
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2022-05-111LES CRESSONNIERES47561930000€400€
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2020-09-253IMP DU LEVANT24514125000€556€
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2020-09-255110LE BAS BOURG26018835000€583€
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2022-12-164RUE DE LA LIBERATION5160230204750€1280€
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2020-12-031RUE SAINT JOSEPH3329050000€1563€
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2021-06-105045LA HAUTE MILLIERE410182662500€619€
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2023-08-303RUE DES MARES610620245000€2311€
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